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广州佛山集装箱生产厂家出租住人集装箱时为什么要收押金?
时间:2019-04-30

广州佛山集装箱厂家在出租住人集装箱活动房的时候为什么要集装箱房屋的押金呢?不少租集装箱房屋的客户都有过这样的疑问:我是租集装箱,不是买集装箱,这个集装箱板房本来就是你的,为什么还要给相当于这个集装箱的购买价格?特别是一些第一次租赁集装箱活动房的客户更担心:到时候退集装箱的时候你不给我退押金怎么办?

下面我们站在集装箱生产厂家的角度和大家讲解一下为什么租集装箱要收押金;

首先,生产住人集装箱是需要材料成本的,大到夹芯板、槽钢、门窗,小到玻璃胶、油漆、一口抽芯拉钉。这些材料都是要不少成本的,而且越好的集装箱用料越讲究,成本也越高。无论哪家广州佛山集装箱厂家生产集装箱成本控制得再好,一个集装箱活动房生产出来最少也有1.2~3吨左右,所以一个箱的成本要大大好几千到一万多,那些经过精心装修的由集装箱改造成本更高。

集装箱厂家一般都是要做大量库存的。因为集装箱要具备活动板房没有的绝对优势:随叫随到,15分钟相应,两小时到达。所以为了满足客户的需求,一个有实力的住人集装箱工厂常年备货500~200个库存,新集装箱旧集装箱,侧面开门的住人宿舍集装箱,6米开门的住人集装箱。所以这些集装箱是厂家用现金流来实现的,我们假设一个工厂要满足中交、中铁、中建任何两三个在建工地,最低囤货标准也是要100个全新集装箱,那么就屯了将近100万货值。

佛山钜人集装箱出租堆场

广州佛山集装箱工厂每个月出租几十到几百个住人集装箱房屋到市场终端。假设这些集装箱都不收取押金,只收取租金,现在收取押金后计算集装箱租金的市场价价为6~10元一天,假设客户愿意翻倍支付,给到最高20元一天,一个月出租100个集装箱客户支付一个月租金:100*20*30=60000元,但是集装箱出租公司却垫出了100万的成本,相当于垫了94万的现金。

然后第二个月又是垫了100-6-6=88万现金流。。。

第三个月:100-6-6-6=82万

第四个月:76万

第五个月:70万

第六个月:62万  

到了这个时候你还想我继续算下去吗?到了第六个月已经垫了472万人民币,还是客户愿意愿意给付20元一天租金按时交集装箱租金的情况下的资金缺口。有这么多现金流搞什么项目不好,做只有几元一天回报的集装箱租赁?!

这时候又有客户说了,你那集装箱才多少成本几块夹芯板,好的,将集装箱按市场价打个半折假设一个厂家只用5000元能把一个箱作出来,那么他6个月也要垫资230万!

所以所出租集装箱活动房不收取押金时行不通的,有哪个施工工地愿意支付20元,一个月600元的租金去支付工人的住宿?

3.免押金行不通了,有些客户希望以低押金的形式来租集装箱。有没有三四千的押金,5000元押金也好,这些你集装箱工厂不至于六个月就破产跑路了吧?其实一样道理的,当市场上大家都是一万元押金一个的时候,你只花了一半成本找到了便宜又好的货,除非这个厂是有源源不断的资金在支撑着,资金链出现问题是迟早的事,否则你要小心你退箱的时候集装厂家已经跑路了。又或者长期以低押金方式赢得市场的工厂在面对客户大规模退集装箱的时候拿不出足够资金退给客户。

这就好比现在你有30万现金你愿意放在银行还是放在给你承诺高回报的P2P理财里面?答案很明显吧。

所以不要再抱怨集装箱厂家不懂人情,不支持您的工程,其实收足您合理的押金,才是对租集装箱房屋客户最好的保障。

以上就是佛山市钜人集装箱活动房厂家对集装箱押金收取问题的解答,以上文章属于猛人箱房里水工厂原创,请尊重原创,同行请莫复制、抄袭,转载非商业用途请注明出处并附上我司网页链接,否则上门拜访面斥不雅!